Modern 2BR Leasehold Villa w/ Private Pool, Open-Plan Living & 22-Year Lease
Kerobokan · 寝室2室
リースホールド · 22年
土地100 m² · 建物125 m²
Rp 3.316.000.000
Rp 150.7M リース1年あたり
Cangguの売り物件
売り物件197件 Cangguの197件中. 物件情報の最終更新：2026年11月10日。 今週の新着7件。 価格の中央値はパートナー不動産会社の掲載物件に基づきます（2026年11月9日時点）。 価格シグナルは、各物件を同じ寝室数の中央値と比較したものです。
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Cangguの物件
- Cangguの類似leasehold 寝室2 villas12件 (広さ±30%, リース16.5〜27.5年)の中央値（Rp 4.334.709.740）より24%安い。
Modern 2BR Villa w/ Private Pool and Garden
Umalas · 寝室2室
リースホールド · 24年
土地110 m² · 建物125 m²
Rp 4.872.000.000
Rp 203M リース1年あたり
Modern 3BR Villa w/ Sunset Views and Rooftop Patio
Umalas · 寝室3室
リースホールド · 21年
土地250 m² · 建物285 m²
Cangguの類似leasehold 寝室3 物件10件 (広さ±50%, リース15.8〜26.3年)の中央値（Rp 7.209.000.000）より13%安い。Rp 6.297.000.000
Rp 299.9M リース1年あたり
- AI に質問
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Contemporary 3BR Villa w/ Private Pool, Spa Area and Rice Field Views
Tumbak Bayuh · 寝室3室
リースホールド · 30年
土地305 m² · 建物168 m²
Rp 7.552.000.000
Rp 251.7M リース1年あたり
Modern 3BR Townhouse w/ Full Furnishing, Rental History, and Turnkey Condition
Umalas · 寝室3室
リースホールド · 21年
建物127 m²
Cangguの類似leasehold 寝室3 ±1 物件31件 (広さ±50%, リース15.8〜26.3年)の中央値（Rp 4.926.000.000）より5%安い。Rp 4.691.000.000
Rp 223.4M リース1年あたり
Minimalist 2BR Villa w/ Rooftop Rice-field Views, Private Pool, and Home Office
Munggu · 寝室2室
リースホールド · 23年
土地280 m² · 建物380 m²
Cangguの類似leasehold 寝室2 ±1 物件15件 (広さ±50%, リース17.3〜28.8年)の中央値（Rp 7.218.000.000）より36%安い。Rp 4.601.000.000
Rp 200M リース1年あたり
Modern 2BR Villa w/ Flexible Study, Car Access & Fully Furnished
Umalas · 寝室2室
リースホールド · 33年
土地229 m² · 建物140 m²
Cangguの類似leasehold 寝室2 villas14件 (広さ±30%, リース24.8〜41.3年)の中央値（Rp 4.822.500.000）より8%安い。Rp 4.421.000.000
Rp 134M リース1年あたり
Modern 2BR Villa w/ Flexible Study, Car Access & Fully Furnished
Umalas · 寝室2室
リースホールド · 33年
土地216 m² · 建物140 m²
Cangguの類似leasehold 寝室2 villas14件 (広さ±30%, リース24.8〜41.3年)の中央値（Rp 4.822.500.000）より21%安い。Rp 3.789.000.000
Rp 114.8M リース1年あたり
Rustic 5+2BR Villa/Juglo Estate w/ infinity pool, green space & sunset views
Kerobokan · 寝室7室
リースホールド · 32年
土地1,285 m² · 建物689 m²
Rp 32.479.000.000
Rp 1B リース1年あたり
Architectural 3BR Villa w/ Private Pool and Spa Sauna, Leafy Setting
Umalas · 寝室3室
リースホールド · 56年
土地615 m² · 建物250 m²
Rp 14.435.000.000
Rp 257.8M リース1年あたり
A-Frame 8-Room Boutique Hotel w/ Resort Pool, Rice-Field Views & Tourism Licence
Tumbak Bayuh · 寝室8室
リースホールド · 32年
土地640 m² · 建物240 m²
Rp 12.099.000.000
Rp 378.1M リース1年あたり
Modern 7BR Riverfront Villa w/ 15m Pool, Staff Quarters, and Rooftop Terrace
Umalas · 寝室7室
リースホールド · 24年
土地1,800 m² · 建物750 m²
Rp 48.719.000.000
Rp 2B リース1年あたり
Architectural 6BR Villa w/ 30m Infinity Pool, Home Cinema, and Sunset Rice-Field Views
Tumbak Bayuh · 寝室6室
リースホールド · 25年
土地2,300 m² · 建物2,180 m²
Rp 117.286.000.000
Rp 4.7B リース1年あたり
Mediterranean 6BR Villa w/ Private Pool, Rooftop Patio, and Filtration
Kerobokan · 寝室6室
リースホールド · 25年
土地300 m² · 建物300 m²
Rp 10.826.000.000
Rp 433M リース1年あたり
Modern 4BR Villa w/ Ocean Views and Pool, Beachfront
Cemagi · 寝室4室
リースホールド · 25年
土地210 m² · 建物80 m²
Rp 7.578.000.000
Rp 303.1M リース1年あたり
Private 2BR Villa w/ Home Cinema and Private Pool, Quiet Cul-de-Sac
Kerobokan · 寝室2室
リースホールド · 15年
土地290 m² · 建物126 m²
Rp 4.511.000.000
Rp 300.7M リース1年あたり
Modern 6BR Villa w/ Semi-Open Living, Private Pool & Home Office
Umalas · 寝室6室
リースホールド · 33年
土地509 m² · 建物419 m²
Rp 14.886.000.000
Rp 451.1M リース1年あたり
Modern 6BR Villa w/ Expansive Grounds, Mixed-Use Zoning & Fully Furnished
Umalas · 寝室6室
リースホールド · 40年
土地1,747 m² · 建物600 m²
Rp 32.479.000.000
Rp 812M リース1年あたり
Modern 6BR Villa w/ Private Pool, Home Office and Semi-Open Living
Umalas · 寝室6室
リースホールド · 33年
土地545 m² · 建物419 m²
Rp 14.886.000.000
Rp 451.1M リース1年あたり
Freehold Modern-Tropical 5BR Villa w/ 17m Pool, Glass-Base Plunge & Rooftop Terrace
Tumbak Bayuh · 寝室5室
フリーホールド
土地1,100 m² · 建物960 m²
Rp 64.958.000.000
Rp 67.7M 建物1 m²あたり
Tropical 3BR Villa w/ Private Pool and BBQ Area, Quiet Cul-de-Sac
Kerobokan · 寝室3室
リースホールド · 23年
土地400 m² · 建物156 m²
Rp 8.120.000.000
Rp 353M リース1年あたり
Minimalist 3BR Villa w/ Rooftop Patio and Private Pool, Quiet Lane
Tumbak Bayuh · 寝室3室
リースホールド · 26年
土地380 m² · 建物332 m²
Rp 11.711.000.000
Rp 450.4M リース1年あたり
Modern 3BR Villa w/ Private Pool, Rice Field Views and Pergola Terrace
Tumbak Bayuh · 寝室3室
フリーホールド
土地305 m² · 建物168 m²
Rp 8.559.000.000
Rp 50.9M 建物1 m²あたり
Cangguについてのよくある質問
Cangguの不動産はいくらですか？
Cangguの売り出し価格の中央値はRp 4.7B（約US$290,000）です。価格を掲載している販売中の196件（完成済み・オフプラン含む）が対象です。 安い方から5分の1はRp 3.2B未満、高い方の5分の1はRp 8.6Bからです。 条件が似た物件でも、リースホールドとフリーホールドでは価格が大きく異なります。
Cangguの寝室1の物件はいくらですか？
Cangguの寝室1の物件の売り出し価格の中央値はRp 3.3Bです。価格を掲載している販売中の51件（完成済み・オフプラン含む）が対象です。
Cangguの寝室2の物件はいくらですか？
Cangguの寝室2の物件の売り出し価格の中央値はRp 4.6Bです。価格を掲載している販売中の61件（完成済み・オフプラン含む）が対象です。
Cangguには何件の物件がありますか？
現在Baliestateに197件掲載されています。この数は物件の追加や掲載終了に応じて変わります。
外国人はCangguで不動産を購入できますか？
所有権（フリーホールド、Hak Milik）としては購入できません。これはインドネシア国民に限られます。外国人は借地権（リースホールド）、Hak Pakai、またはPT PMA会社を通じて保有するHak Guna Bangunanを利用します。
契約する前に
上記の数値が示すこと、示さないこと、そしてお金を動かす前に確認すべき点。
- Cangguの不動産価格 →
- リースホールドかフリーホールドか：外国人が所有できるもの
- 支払い前のデューデリジェンス
- 島全体の利回りと権利形態レポート
- Cangguの寝室数別・月別の家賃と価格
- Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
- Bali Villa Water Supply 2026: Wells, PDAM and What to Check
- Bali Villa Rental Yield 2026: Why Net Is 40–60% Below Gross
- 今週末のCangguのイベント（Balievents）
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