Mediterranean 1BR Apartment w/ Shared Pool and Sunset Views
Pecatu · 寝室1
リースホールド · 21年
土地440 m² · 建物50 m²
Rp 1.967.000.000
Rp 93.7M リース1年あたり
Uluwatuの売り物件
売り物件143件 Uluwatuの143件中. 物件情報の最終更新：2026年11月10日。 今週の新着3件。 価格の中央値はパートナー不動産会社の掲載物件に基づきます（2026年11月9日時点）。 価格シグナルは、各物件を同じ寝室数の中央値と比較したものです。
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Uluwatuの物件
- Uluwatuの類似leasehold 寝室1 物件14件 (広さ±30%, リース15.8〜26.3年)の中央値（Rp 2.234.000.000）より12%安い。
Mediterranean 2BR Villa w/ Private Pool, Ocean-View Balcony, Fully Furnished
Pecatu · 寝室2室
リースホールド · 19年
土地100 m² · 建物150 m²
Rp 3.410.000.000
Rp 179.5M リース1年あたり
Modern 3BR Villa w/ Private Pool, Rooftop Ocean Views, and Tourism Zoning
Pandawa · 寝室3室
リースホールド · 28年
土地175 m² · 建物250 m²
Rp 7.037.000.000
Rp 251.3M リース1年あたり
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Modern 3BR Villa w/ Private Pool, Mountain Views and Pink Zoning
Bingin · 寝室3室
リースホールド · 25年
土地250 m² · 建物200 m²
Rp 6.315.000.000
Rp 252.6M リース1年あたり
Modern 2BR Pool Villa, Fully Furnished, Front Line, Minutes to the Beach, Rental Management Available
Ungasan · 寝室2室
リースホールド · 25年
建物142 m²
Rp 5.774.000.000
Rp 231M リース1年あたり
Architect-Designed 1BR Villa w/ Private Pool and Garden, Minutes to Bingin Beach
Bingin · 寝室1
リースホールド · 23年
土地100 m² · 建物105 m²
Rp 3.475.000.000
Rp 151.1M リース1年あたり
11-Room Boutique Hotel w/ Resort Pool, Homestay Licence & Trained Staff
Bingin · 寝室11室
リースホールド · 17年
Rp 18.044.000.000
Rp 1.1B リース1年あたり
Modern 1BR Villa w/ Private Pool, Sun Deck, and Turnkey Furnishing
Pecatu · 寝室1
リースホールド · 50年
土地90 m² · 建物72 m²
Rp 2.797.000.000
Rp 55.9M リース1年あたり
Modern 6BR Villa w/ Private Pool, Ocean & Sunset Views, and Rooftop Lounge
Pandawa · 寝室6室
リースホールド · 27年
土地1,000 m² · 建物650 m²
Rp 27.066.000.000
Rp 1B リース1年あたり
Mediterranean 2+1 BR Villa + Studio w/ Infinity Pool, Panoramic Ocean Views & Private Balconies
Bingin · 寝室2室
リースホールド · 27年
土地300 m² · 建物500 m²
Rp 14.435.000.000
Rp 534.6M リース1年あたり
Tropical Modern 5BR Villa w/ Home Office, Sunset Views, and Garden
Uluwatu · 寝室5室
リースホールド · 21年
土地700 m² · 建物400 m²
Rp 9.022.000.000
Rp 429.6M リース1年あたり
Furnished 6BR Clifftop Villa w/ 10x4m Private Pool, Rooftop Terrace, and Resort Gym Access
Ungasan · 寝室6室
リースホールド · 30年
土地375 m² · 建物805 m²
Rp 9.924.000.000
Rp 330.8M リース1年あたり
Luxury 2BR Oceanview Villa w/ Private Pool, Cliffside Setting, and Resort Amenities
Pecatu · 寝室2室
リースホールド · 30年
土地80 m² · 建物181 m²
Rp 7.218.000.000
Rp 240.6M リース1年あたり
Grand 5BR Clifftop Villa w/ Ocean Views, Infinity Pool and Private Spa
Ungasan · 寝室5室
フリーホールド
土地1,750 m² · 建物1,500 m²
Rp 54.132.000.000
Rp 36.1M 建物1 m²あたり
Considered 2BR Villa w/ Sunset Views and Private Pool
Pecatu · 寝室2室
リースホールド · 24年
土地168 m² · 建物89 m²
Rp 5.215.000.000
Rp 217.3M リース1年あたり
Storied 6BR Villa w/ Infinity Pool and Panoramic Ocean Views, Hilltop Setting
Jimbaran · 寝室6室
フリーホールド
土地1,050 m² · 建物1,230 m²
Rp 39.697.000.000
Rp 32.3M 建物1 m²あたり
Cliff-Edge 2BR Villa w/ Rooftop Patio and Ocean Views
Bingin · 寝室2室
リースホールド · 27年
土地178 m² · 建物100 m²
Rp 8.952.000.000
Rp 331.6M リース1年あたり
Luxury 2BR Villa w/ Ocean Views and Rooftop Patio, Cliffside Setting
Bingin · 寝室2室
リースホールド · 27年
土地178 m² · 建物100 m²
Rp 7.957.000.000
Rp 294.7M リース1年あたり
Tropical Modern 3BR Villa w/ Pool, Jungle Views & Garden
Uluwatu · 寝室3室
リースホールド · 16年
土地400 m² · 建物150 m²
Rp 6.893.000.000
Rp 430.8M リース1年あたり
Villa 3BR in Nusa Dua
Ungasan · 寝室3室
リースホールド
建物150 m²
Uluwatuの類似leasehold 寝室3 villas26件 (広さ±30%)の中央値（Rp 5.684.000.000）より24%安い。Rp 4.344.507.923
Uluwatuについてのよくある質問
Uluwatuの不動産はいくらですか？
Uluwatuの売り出し価格の中央値はRp 4.5B（約US$280,000）です。価格を掲載している販売中の253件（完成済み・オフプラン含む）が対象です。 安い方から5分の1はRp 2.9B未満、高い方の5分の1はRp 7.2Bからです。 条件が似た物件でも、リースホールドとフリーホールドでは価格が大きく異なります。
Uluwatuの寝室1の物件はいくらですか？
Uluwatuの寝室1の物件の売り出し価格の中央値はRp 2.9Bです。価格を掲載している販売中の60件（完成済み・オフプラン含む）が対象です。
Uluwatuの寝室2の物件はいくらですか？
Uluwatuの寝室2の物件の売り出し価格の中央値はRp 4.2Bです。価格を掲載している販売中の105件（完成済み・オフプラン含む）が対象です。
Uluwatuには何件の物件がありますか？
現在Baliestateに143件掲載されています。この数は物件の追加や掲載終了に応じて変わります。
外国人はUluwatuで不動産を購入できますか？
所有権（フリーホールド、Hak Milik）としては購入できません。これはインドネシア国民に限られます。外国人は借地権（リースホールド）、Hak Pakai、またはPT PMA会社を通じて保有するHak Guna Bangunanを利用します。
契約する前に
上記の数値が示すこと、示さないこと、そしてお金を動かす前に確認すべき点。
- Uluwatuの不動産価格 →
- リースホールドかフリーホールドか：外国人が所有できるもの
- 支払い前のデューデリジェンス
- 島全体の利回りと権利形態レポート
- Uluwatuの寝室数別・月別の家賃と価格
- Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
- Bali Villa Water Supply 2026: Wells, PDAM and What to Check
- Bali Villa Rental Yield 2026: Why Net Is 40–60% Below Gross
- 今週末のUluwatuのイベント（Balievents）
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