Off-Plan Mediterranean 2BR Cliffside Villa w/ Private Pool and Sunset Views, Fully Furnished
Ungasan · 침실 2개
리스홀드 · 33년
토지 130 m² · 건물 88 m²
Rp 2.977.000.000
Rp 90.2M 임차 1년당
Uluwatu 신규 프로젝트
분양(오프플랜) 주택 369채 Uluwatu 369건 중. 매물 최종 갱신: 2026년 11월 10일. 이번 주 신규 4건. 가격 중앙값은 2026년 11월 9일 기준 파트너 중개업체 매물에서 산출합니다. 가격 지표는 각 매물을 같은 침실 수의 중앙값과 비교합니다.
지역 중앙값 Rp 4.490.000.000
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Uluwatu의 매물
- Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 2개 villas 23건 (크기 ±30%, 임차 24.8–41.3년)의 가격 중앙값 Rp 3.591.000.000보다 17% 낮습니다.
Moroccan-Inspired 3BR Pool Villa w/ Rooftop Terrace, Garden & Home Office
Uluwatu · 침실 3개
리스홀드 · 28년
토지 270 m² · 건물 170 m²
Rp 7.560.000.000
Rp 270M 임차 1년당
Modern 2BR Off-Plan Villa w/ Infinity Pool, Ice Bath & Sauna, and Rooftop Terrace
Nyang Nyang · 침실 2개
리스홀드 · 28년
토지 195 m² · 건물 138 m²
Rp 6.117.000.000
Rp 218.5M 임차 1년당
- AI에게 묻기
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Off-Plan Mediterranean 2BR Villa w/ Private Pool, Garden and Covered Parking
Ungasan · 침실 2개
리스홀드 · 25년
토지 164 m² · 건물 134 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 2개 villas 48건 (크기 ±30%, 임차 18.8–31.3년)의 가격 중앙값 Rp 4.496.500.000보다 21% 낮습니다.Rp 3.555.000.000
Rp 142.2M 임차 1년당
Moroccan-Inspired 1BR Cliffside Pool Villa w/ Rooftop Terrace, Private Garden, and Home Office
Uluwatu · 침실 1개
리스홀드 · 28년
토지 110 m² · 건물 77 m²
Rp 3.771.000.000
Rp 134.7M 임차 1년당
Mediterranean-Style 2BR Villa w/ Private Rooftop Terrace, Large Pool & Jungle Outlook
Bingin · 침실 2개
리스홀드 · 27년
토지 161 m² · 건물 185 m²
Rp 5.955.000.000
Rp 220.6M 임차 1년당
Cliff-Estate 1BR Garden Residence w/ 100-Year Lease and Resort Pools
Uluwatu · 침실 1개
리스홀드 · 100년
건물 77 m²
Rp 6.602.000.000
Rp 66M 임차 1년당
Off-Plan Ocean-View 3BR Villa w/ Rooftop Lounge, Laguna-Style Infinity Pool, and Garden Suites
Pecatu · 침실 3개
리스홀드 · 24년
토지 135 m² · 건물 158 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 3개 villas 21건 (크기 ±30%, 임차 18–30년)의 가격 중앙값 Rp 5.955.000.000보다 9% 낮습니다.Rp 5.395.000.000
Rp 224.8M 임차 1년당
Off-Plan 2BR Villa w/ Private Pool, Private Rooftop, and Sunken Living Room
Uluwatu · 침실 2개
프리홀드
토지 110 m² · 건물 140 m²
Uluwatu의 유사한 freehold 침실 2개 ±1 주택 11건 (크기 ±50%)의 가격 중앙값 Rp 4.528.000.000보다 15% 낮습니다.Rp 3.835.000.000
Rp 27.4M 건물 m²당
Tropical Modern 2BR Off-Plan Villa w/ Pool and Sunset Views
Pecatu · 침실 2개
리스홀드 · 25년
토지 100 m² · 건물 112 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 2개 villas 50건 (크기 ±30%, 임차 18.8–31.3년)의 가격 중앙값 Rp 4.327.500.000보다 17% 낮습니다.Rp 3.591.000.000
Rp 143.6M 임차 1년당
Upcoming Modern 2BR Villa w/ Rooftop and Sunset Views, Beachside Setting
Balangan · 침실 2개
리스홀드 · 21년
토지 112 m² · 건물 160 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 2개 villas 19건 (크기 ±30%, 임차 15.8–26.3년)의 가격 중앙값 Rp 4.511.000.000보다 26% 낮습니다.Rp 3.338.000.000
Rp 159M 임차 1년당
Cliff-Estate 1BR Residence w/ 100-Year Lease and Resort Pools
Uluwatu · 침실 1개
리스홀드 · 100년
건물 77 m²
Rp 6.052.000.000
Rp 60.5M 임차 1년당
Stone and Wood 2BR Off-Plan Villa w/ Private Pool, Private Rooftop, and Sunken Living Room
Uluwatu · 침실 2개
프리홀드
토지 126 m² · 건물 157 m²
Uluwatu의 유사한 freehold 침실 2개 ±1 주택 14건 (크기 ±50%)의 가격 중앙값 Rp 5.116.500.000보다 18% 낮습니다.Rp 4.210.000.000
Rp 26.8M 건물 m²당
Hilltop 3BR Off-Plan Villa w/ Private Pool, Rooftop BBQ Lounge, and Ocean Peek
Ungasan · 침실 3개
프리홀드
토지 150 m² · 건물 218 m²
Rp 5.936.000.000
Rp 27.2M 건물 m²당
Japanese-Mediterranean 2BR Pool Villa w/ Rooftop Terrace, Sauna & Garden
Uluwatu · 침실 2개
리스홀드 · 25년
토지 150 m² · 건물 127 m²
Rp 5.756.000.000
Rp 230.2M 임차 1년당
Modern 2BR Villa w/ Private Infinity Pool, Sauna, and Rooftop Terrace
Nyang Nyang · 침실 2개
리스홀드 · 28년
토지 229 m² · 건물 138 m²
Rp 6.478.000.000
Rp 231.4M 임차 1년당
Clifftop 3BR Off-Plan Villa w/ Rooftop Lounge, Private Pool, and Ocean Views
Ungasan · 침실 3개
프리홀드
토지 150 m² · 건물 218 m²
Uluwatu의 유사한 freehold 침실 3개 주택 9건 (크기 ±50%)의 가격 중앙값 Rp 5.936.000.000보다 9% 낮습니다.Rp 5.395.000.000
Rp 24.7M 건물 m²당
Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Ocean View, and Beachfront Resort Amenities
Pandawa · 침실 2개
리스홀드 · 23년
건물 101 m²
Rp 4.673.000.000
Rp 203.2M 임차 1년당
Off-Plan 2BR Villa w/ Ocean Views, Private Rooftop, and Private Pool
Uluwatu · 침실 2개
프리홀드
토지 114 m² · 건물 157 m²
Uluwatu의 유사한 freehold 침실 2개 ±1 주택 14건 (크기 ±50%)의 가격 중앙값 Rp 5.116.500.000보다 18% 낮습니다.Rp 4.172.000.000
Rp 26.6M 건물 m²당
Three-Level 5BR Clifftop Villa w/ Private Pool, Ocean Views, and Freehold Title
Ungasan · 침실 5개
프리홀드
토지 244 m² · 건물 351 m²
Rp 9.924.000.000
Rp 28.3M 건물 m²당
Upcoming Jungle-View 2BR Villa w/ Private Pool and Customisable Rooftop
Pecatu · 침실 2개
리스홀드 · 27년
토지 150 m² · 건물 144 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 2개 villas 45건 (크기 ±30%, 임차 20.3–33.8년)의 중앙값 가격 Rp 4.500.000.000과 거의 같습니다.Rp 4.493.000.000
Rp 166.4M 임차 1년당
Spanish-Modern 3BR Off-Plan Villa w/ Infinity Pool, Home Office, and Smart Home Controls
Ungasan · 침실 3개
리스홀드 · 25년
토지 124 m² · 건물 218 m²
Rp 8.643.000.000
Rp 345.7M 임차 1년당
Compact 1BR Off-Plan Villa w/ Private Pool, Garden and 29-Year Leasehold
Bingin · 침실 1개
리스홀드 · 29년
토지 106 m² · 건물 75 m²
Rp 4.150.000.000
Rp 143.1M 임차 1년당
Modern 2BR Off-Plan Villa w/ Private Pool, Home Office, and Enclosed Kitchen
Bingin · 침실 2개
리스홀드 · 29년
토지 199 m² · 건물 147 m²
Rp 6.496.000.000
Rp 224M 임차 1년당
Uluwatu에 대해 자주 묻는 질문
Uluwatu의 부동산 가격은 얼마인가요?
Uluwatu의 호가 중앙값은 Rp 4.5B(약 US$280,000)입니다. 완공 및 분양(오프플랜) 매물 중 가격이 명시된 254채 기준입니다. 가장 저렴한 하위 20%는 Rp 2.9B 미만이며, 상위 20%는 Rp 7.2B부터 시작합니다. 조건이 비슷한 부동산이라도 리스홀드와 프리홀드는 가격이 크게 다릅니다.
Uluwatu에 매물이 몇 건 있나요?
오늘 Baliestate에 369건이 등록되어 있습니다. 매물이 추가되거나 내려가면 수치가 바뀝니다.
외국인이 Uluwatu에서 부동산을 살 수 있나요?
완전소유권(Hak Milik)으로는 불가능하며, 이는 인도네시아 시민에게만 허용됩니다. 외국인은 리스홀드, Hak Pakai 또는 PT PMA 법인을 통한 Hak Guna Bangunan을 이용합니다.
계약하기 전에
위 수치의 의미와 빠진 부분, 그리고 돈이 오가기 전에 해 볼 만한 확인 사항.
- Uluwatu 부동산 가격 →
- 리스홀드 또는 프리홀드: 외국인이 소유할 수 있는 것
- 지급 전 실사
- 발리 전역 수익률 및 소유 형태 보고서
- Uluwatu의 침실 수·월별 임대료와 가격
- Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
- Bali Villa Water Supply 2026: Wells, PDAM and What to Check
- Bali Villa Rental Yield 2026: Why Net Is 40–60% Below Gross
- 이번 주말 Uluwatu의 행사, Balievents에서
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