Mediterranean-Style 2BR Pool Villa w/ Ocean Horizon View, Ensuite King Bedrooms & Boutique Wellness Setting
Bingin · 침실 2개
리스홀드 · 27년
토지 97 m² · 건물 82 m²
Rp 3.997.000.000
Rp 148M 임차 1년당
Uluwatu 신규 프로젝트
분양(오프플랜) 주택 369채 Uluwatu 369건 중. 매물 최종 갱신: 2026년 11월 10일. 이번 주 신규 4건. 가격 중앙값은 2026년 11월 9일 기준 파트너 중개업체 매물에서 산출합니다. 가격 지표는 각 매물을 같은 침실 수의 중앙값과 비교합니다.
지역 중앙값 Rp 4.490.000.000
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Baliestate 어시스턴트에게 예산과 날짜를 알려 주십시오. 몇 분 안에 조건에 맞는 주택으로 답하고 방문 예약까지 잡아 드립니다.
Uluwatu의 매물
Designer 2BR Off-Plan Villa w/ Private Pool, Greenery Views, and Tax-Inclusive Pricing
Bingin · 침실 2개
리스홀드 · 27년
토지 100 m² · 건물 100 m²
Rp 5.395.000.000
Rp 199.8M 임차 1년당
Mediterranean 2BR Off-Plan Villa w/ Private Pool, Sunset Views and Rooftop Terrace Option
Melasti · 침실 2개
리스홀드 · 20년
토지 148 m² · 건물 112 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 2개 villas 27건 (크기 ±30%, 임차 15–25년)의 가격 중앙값 Rp 3.338.000.000보다 19% 낮습니다.Rp 2.689.000.000
Rp 134.5M 임차 1년당
- AI에게 묻기
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Rustic Tropical 2BR Off-Plan Villa w/ Ocean Views, Private Pool, Fully Furnished
Ungasan · 침실 2개
리스홀드 · 40년
토지 140 m² · 건물 140 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 2개 villas 21건 (크기 ±30%, 임차 30–50년)의 가격 중앙값 Rp 3.952.000.000보다 11% 낮습니다.Rp 3.519.000.000
Rp 88M 임차 1년당
Off-Plan Japandi 1BR Leasehold Apartment w/ Sunset Views, Jungle Outlook and Pink Tourism Zoning
Cemongkak · 침실 1개
리스홀드 · 30년
토지 60 m² · 건물 60 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 1개 주택 18건 (크기 ±30%, 임차 22.5–37.5년)의 가격 중앙값 Rp 3.248.000.000보다 8% 낮습니다.Rp 2.977.000.000
Rp 99.2M 임차 1년당
Mediterranean 2BR Villa w/ Private Rooftop Sauna, Ocean Horizon View & Large Private Pool
Bingin · 침실 2개
리스홀드 · 27년
토지 100 m² · 건물 136 m²
Rp 4.746.000.000
Rp 175.8M 임차 1년당
Minimalist 1BR Off-Plan Villa w/ Private Pool and Rooftop Patio
Balangan · 침실 1개
리스홀드 · 25년
토지 100 m² · 건물 107 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 1개 villas 17건 (크기 ±30%, 임차 18.8–31.3년)의 가격 중앙값 Rp 3.510.000.000보다 21% 낮습니다.Rp 2.762.000.000
Rp 110.5M 임차 1년당
Upcoming Single-Level 2BR Villa w/ Private Pool and Sunken Lounge, Near the Ocean
Melasti · 침실 2개
리스홀드 · 33년
토지 120 m² · 건물 80 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 2개 villas 21건 (크기 ±30%, 임차 24.8–41.3년)의 가격 중앙값 Rp 3.276.000.000보다 12% 낮습니다.Rp 2.869.000.000
Rp 86.9M 임차 1년당
Designer 1BR Off-Plan Villa w/ Private Pool, Marble Floors, and Garden Outlook
Bingin · 침실 1개
리스홀드 · 27년
토지 80 m² · 건물 72 m²
Rp 4.493.000.000
Rp 166.4M 임차 1년당
Rustic Tropical 1BR Villa w/ Private Jacuzzi, Ocean Views and 40+40 Year Lease
Ungasan · 침실 1개
리스홀드 · 40년
토지 100 m² · 건물 100 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 1개 villas 8건 (크기 ±30%, 임차 30–50년)의 가격 중앙값 Rp 3.410.000.000보다 10% 낮습니다.Rp 3.067.000.000
Rp 76.7M 임차 1년당
Off-Plan 2BR Villa w/ Private Pool, Private Rooftop, and Sunken Living Room
Uluwatu · 침실 2개
프리홀드
토지 117 m² · 건물 140 m²
Uluwatu의 유사한 freehold 침실 2개 ±1 주택 11건 (크기 ±50%)의 가격 중앙값 Rp 4.528.000.000보다 14% 낮습니다.Rp 3.911.000.000
Rp 27.9M 건물 m²당
Off-Plan 4BR Clifftop Villa w/ Private Rooftop Pool, Ocean Views, and Freehold Title
Ungasan · 침실 4개
프리홀드
토지 172 m² · 건물 354 m²
Rp 8.661.000.000
Rp 24.5M 건물 m²당
Stone and Wood 2BR Off-Plan Villa w/ Rooftop, Sunken Living Room, and Private Pool
Uluwatu · 침실 2개
프리홀드
토지 173 m² · 건물 135 m²
Uluwatu의 유사한 freehold 침실 2개 ±1 주택 11건 (크기 ±50%)의 중앙값 가격 Rp 4.510.000.000과 거의 같습니다.Rp 4.528.000.000
Rp 33.5M 건물 m²당
Resort-Style 1BR Investment Villa w/ Private Plunge Pool, View Terrace and ~600 m to the Ocean
Uluwatu · 침실 1개
리스홀드 · 25년
건물 75 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 1개 villas 20건 (크기 ±30%, 임차 18.8–31.3년)의 가격 중앙값 Rp 3.198.500.000보다 15% 낮습니다.Rp 2.707.000.000
Rp 108.3M 임차 1년당
Off-Plan Mediterranean 3BR Villa w/ Private Pool and Sunset Views
Pecatu · 침실 3개
리스홀드 · 22년
토지 150 m² · 건물 140 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 3개 villas 12건 (크기 ±30%, 임차 16.5–27.5년)의 가격 중앙값 Rp 5.088.500.000보다 23% 낮습니다.Rp 3.921.000.000
Rp 178.2M 임차 1년당
Off-Plan 2BR Ocean-View Villa w/ Private Rooftop, Private Pool, and Sunken Living Room
Uluwatu · 침실 2개
프리홀드
토지 109 m² · 건물 157 m²
Uluwatu의 유사한 freehold 침실 2개 ±1 주택 14건 (크기 ±50%)의 가격 중앙값 Rp 5.116.500.000보다 21% 낮습니다.Rp 4.054.000.000
Rp 25.8M 건물 m²당
Upcoming Jungle-View 3BR Villa w/ Private Pool and Customisable Rooftop
Pecatu · 침실 3개
리스홀드 · 27년
토지 160 m² · 건물 155 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 3개 villas 20건 (크기 ±30%, 임차 20.3–33.8년)의 가격 중앙값 Rp 6.027.000.000보다 10% 낮습니다.Rp 5.395.000.000
Rp 199.8M 임차 1년당
Japandi 2BR Off-Plan Villa w/ Private Pool, Home Office and Jungle Views
Cemongkak · 침실 2개
리스홀드 · 30년
토지 105 m² · 건물 150 m²
Rp 5.955.000.000
Rp 198.5M 임차 1년당
Upcoming Contemporary 3BR Villa w/ Private Pool and Sunken Lounge, Near Balangan Beach
Balangan · 침실 3개
리스홀드 · 20년
토지 170 m² · 건물 195 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 3개 villas 16건 (크기 ±30%, 임차 15–25년)의 가격 중앙값 Rp 5.297.500.000보다 18% 낮습니다.Rp 4.323.000.000
Rp 216.2M 임차 1년당
Japandi 1BR Off-Plan Clifftop Penthouse w/ Ocean & Sunset Views, Home Office, and Private Balcony
Cemongkak · 침실 1개
리스홀드 · 30년
토지 90 m² · 건물 90 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 1개 주택 19건 (크기 ±30%, 임차 22.5–37.5년)의 가격 중앙값 Rp 3.609.000.000보다 5% 낮습니다.Rp 3.428.000.000
Rp 114.3M 임차 1년당
Modern 3BR Resort Villa w/ Private Pool, Double-Height Living, and On-Site Spa
Pecatu · 침실 3개
리스홀드 · 27년
토지 150 m² · 건물 150 m²
Rp 5.955.000.000
Rp 220.6M 임차 1년당
Upcoming Tropical 3BR Villa w/ Private Pool, Ocean View, and Rooftop Patio
Kutuh · 침실 3개
리스홀드 · 30년
토지 91 m² · 건물 141 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 3개 villas 14건 (크기 ±30%, 임차 22.5–37.5년)의 가격 중앙값 Rp 6.027.000.000보다 19% 낮습니다.Rp 4.908.000.000
Rp 163.6M 임차 1년당
Minimalist 3BR Two-Storey Pool Villa w/ Ocean Views and Panoramic Glazing
Pecatu · 침실 3개
리스홀드 · 27년
토지 150 m² · 건물 150 m²
Rp 7.578.000.000
Rp 280.7M 임차 1년당
Minimalist 1BR Pool Villa w/ Private Plunge Pool and On-Site Restaurant & Spa
Pecatu · 침실 1개
리스홀드 · 27년
토지 90 m² · 건물 52 m²
Rp 3.248.000.000
Rp 120.3M 임차 1년당
Uluwatu에 대해 자주 묻는 질문
Uluwatu의 부동산 가격은 얼마인가요?
Uluwatu의 호가 중앙값은 Rp 4.5B(약 US$280,000)입니다. 완공 및 분양(오프플랜) 매물 중 가격이 명시된 254채 기준입니다. 가장 저렴한 하위 20%는 Rp 2.9B 미만이며, 상위 20%는 Rp 7.2B부터 시작합니다. 조건이 비슷한 부동산이라도 리스홀드와 프리홀드는 가격이 크게 다릅니다.
Uluwatu에 매물이 몇 건 있나요?
오늘 Baliestate에 369건이 등록되어 있습니다. 매물이 추가되거나 내려가면 수치가 바뀝니다.
외국인이 Uluwatu에서 부동산을 살 수 있나요?
완전소유권(Hak Milik)으로는 불가능하며, 이는 인도네시아 시민에게만 허용됩니다. 외국인은 리스홀드, Hak Pakai 또는 PT PMA 법인을 통한 Hak Guna Bangunan을 이용합니다.
계약하기 전에
위 수치의 의미와 빠진 부분, 그리고 돈이 오가기 전에 해 볼 만한 확인 사항.
- Uluwatu 부동산 가격 →
- 리스홀드 또는 프리홀드: 외국인이 소유할 수 있는 것
- 지급 전 실사
- 발리 전역 수익률 및 소유 형태 보고서
- Uluwatu의 침실 수·월별 임대료와 가격
- Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
- Bali Villa Water Supply 2026: Wells, PDAM and What to Check
- Bali Villa Rental Yield 2026: Why Net Is 40–60% Below Gross
- 이번 주말 Uluwatu의 행사, Balievents에서
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