Modern 3BR Villa w/ Private Pool and Dual Views, Cliffside Setting
Balangan · 침실 3개
리스홀드 · 22년
토지 200 m² · 건물 118 m²
Rp 4.150.000.000
Rp 188.6M 임차 1년당
Uluwatu 부동산 매매
매매 부동산 143건 Uluwatu 143건 중. 매물 최종 갱신: 2026년 11월 10일. 이번 주 신규 3건. 가격 중앙값은 2026년 11월 9일 기준 파트너 중개업체 매물에서 산출합니다. 가격 지표는 각 매물을 같은 침실 수의 중앙값과 비교합니다.
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Uluwatu의 매물
- Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 3개 주택 11건 (크기 ±50%, 임차 16.5–27.5년)의 가격 중앙값 Rp 5.395.000.000보다 23% 낮습니다.
Breezy 1BR Apartment w/ Sunset Views and Shared Pool
Bingin · 침실 1개
리스홀드 · 22년
건물 50 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 1개 주택 15건 (크기 ±30%, 임차 16.5–27.5년)의 가격 중앙값 Rp 2.256.000.000보다 29% 낮습니다.Rp 1.606.000.000
Rp 73M 임차 1년당
Boho 1BR Joglo on 600 m2 Plot, Semi-Enclosed Living, Furnished
Pecatu · 침실 1개
리스홀드 · 27년
토지 600 m² · 건물 30 m²
Rp 2.707.000.000
Rp 100.3M 임차 1년당
- AI에게 묻기
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Modern Balinese 3BR Villa w/ Private Pool, STR License & Tropical Garden
Jimbaran · 침실 3개
리스홀드 · 29년
토지 202 m² · 건물 272 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 3개 villas 10건 (크기 ±30%, 임차 21.8–36.3년)의 가격 중앙값 Rp 6.676.000.000보다 22% 낮습니다.Rp 5.215.000.000
Rp 179.8M 임차 1년당
Modern 3BR Freehold Villa w/ Private Pool, Fully Furnished, and Move-In Ready
Uluwatu · 침실 3개
프리홀드
토지 191 m² · 건물 200 m²
Uluwatu의 유사한 freehold 침실 3개 ±1 주택 16건 (크기 ±50%)의 중앙값 가격 Rp 5.197.500.000과 거의 같습니다.Rp 5.233.000.000
Rp 26.2M 건물 m²당
Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Open-Plan Living, and Lease to 2053
Ungasan · 침실 2개
리스홀드 · 26년
토지 160 m² · 건물 143 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 2개 villas 44건 (크기 ±30%, 임차 19.5–32.5년)의 가격 중앙값 Rp 4.496.500.000보다 12% 낮습니다.Rp 3.947.000.000
Rp 151.8M 임차 1년당
Modern 2BR Leasehold Villa w/ Private Pool, Open-Plan Living, and Sold Furnished
Uluwatu · 침실 2개
리스홀드 · 27년
토지 160 m² · 건물 143 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 2개 villas 45건 (크기 ±30%, 임차 20.3–33.8년)의 가격 중앙값 Rp 4.500.000.000보다 16% 낮습니다.Rp 3.789.000.000
Rp 140.3M 임차 1년당
Contemporary 3BR Villa w/ Private Pool, Rooftop Terrace & Ensuite Bathrooms
Jimbaran · 침실 3개
리스홀드 · 25년
토지 200 m² · 건물 310 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 3개 villas 9건 (크기 ±30%, 임차 18.8–31.3년)의 가격 중앙값 Rp 6.500.000.000보다 31% 낮습니다.Rp 4.487.000.000
Rp 179.5M 임차 1년당
Compact 1BR Apartment w/ Private Pool and Garden
Bingin · 침실 1개
리스홀드 · 22년
토지 50 m² · 건물 50 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 1개 주택 15건 (크기 ±30%, 임차 16.5–27.5년)의 가격 중앙값 Rp 2.256.000.000보다 29% 낮습니다.Rp 1.606.000.000
Rp 73M 임차 1년당
Modern 2BR Pool Villa w/ Completed Build, Beach Proximity, and Rental Management
Ungasan · 침실 2개
리스홀드 · 25년
건물 120 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 2개 villas 53건 (크기 ±30%, 임차 18.8–31.3년)의 중앙값 가격 Rp 4.410.000.000과 거의 같습니다.Rp 4.511.000.000
Rp 180.4M 임차 1년당
Tropical 3BR Clifftop Villa w/ Private Pool, Jungle Views and Oversized Balconies
Balangan · 침실 3개
리스홀드 · 23년
토지 214 m² · 건물 100 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 3개 ±1 주택 50건 (크기 ±50%, 임차 17.3–28.8년)의 중앙값 가격 Rp 4.327.500.000과 거의 같습니다.Rp 4.421.000.000
Rp 192.2M 임차 1년당
Modern 2BR Villa w/ Rooftop Plunge Pool, Pool Bar, and Ocean Views
Pecatu · 침실 2개
리스홀드 · 30년
토지 130 m² · 건물 133 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 2개 villas 46건 (크기 ±30%, 임차 22.5–37.5년)의 가격 중앙값 Rp 4.511.000.000보다 12% 낮습니다.Rp 3.952.000.000
Rp 131.7M 임차 1년당
Modern 1BR Villa w/ Rooftop Jacuzzi, Fully Furnished, Surf-Ready Setting
Pecatu · 침실 1개
리스홀드 · 23년
토지 100 m² · 건물 80 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 1개 villas 11건 (크기 ±30%, 임차 17.3–28.8년)의 가격 중앙값 Rp 2.869.000.000보다 13% 낮습니다.Rp 2.508.000.000
Rp 109M 임차 1년당
Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Rooftop Patio, and 38-Yr Leasehold
Ungasan · 침실 2개
리스홀드 · 38년
토지 100 m² · 건물 110 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 2개 villas 14건 (크기 ±30%, 임차 28.5–47.5년)의 중앙값 가격 Rp 3.851.000.000과 거의 같습니다.Rp 3.898.000.000
Rp 102.6M 임차 1년당
Wabi-Sabi 1BR Joglo w/ Private Pool, Study and European Kitchen
Pecatu · 침실 1개
리스홀드 · 27년
토지 300 m² · 건물 100 m²
Rp 4.421.000.000
Rp 163.7M 임차 1년당
Fully Enclosed 3BR Villa w/ Rooftop Ocean Views, Jacuzzi, and Tourism Zoning
Pandawa · 침실 3개
리스홀드 · 27년
토지 180 m² · 건물 250 m²
Rp 7.578.000.000
Rp 280.7M 임차 1년당
Modern 1.5BR Villa w/ Private Pool and Home Office
Ungasan · 침실 2개
리스홀드 · 33년
토지 120 m² · 건물 60 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 2개 주택 10건 (크기 ±50%, 임차 24.8–41.3년)의 가격 중앙값 Rp 3.487.000.000보다 44% 낮습니다.Rp 1.967.000.000
Rp 59.6M 임차 1년당
Contemporary Tropical 3BR Villa w/ Rooftop Sunset Patio, Private Pool, and Home Office
Jimbaran · 침실 3개
프리홀드
토지 200 m² · 건물 310 m²
Uluwatu의 유사한 freehold 침실 3개 주택 9건 (크기 ±50%)의 가격 중앙값 Rp 5.936.000.000보다 7% 낮습니다.Rp 5.507.000.000
Rp 17.8M 건물 m²당
Stone and Wood 2BR Villa w/ Ocean Views, Private Pool, and Private Rooftop
Uluwatu · 침실 2개
프리홀드
토지 150 m² · 건물 157 m²
Uluwatu의 유사한 freehold 침실 2개 ±1 주택 14건 (크기 ±50%)의 가격 중앙값 Rp 5.116.500.000보다 12% 낮습니다.Rp 4.510.000.000
Rp 28.7M 건물 m²당
Minimalist 1.5BR Villa w/ Private Pool and Home Office
Pecatu · 침실 2개
리스홀드 · 17년
토지 217 m² · 건물 94 m²
Rp 2.707.000.000
Rp 159.2M 임차 1년당
Tropical 2BR Clifftop Villa w/ Infinity Pool, Jungle Views, and Home Office
Uluwatu · 침실 2개
리스홀드 · 22년
토지 204 m² · 건물 204 m²
Rp 4.511.000.000
Rp 205M 임차 1년당
Modern 2BR Villa w/ Swimming Pool, Fully Furnished, and Permits in Place
Bingin · 침실 2개
리스홀드 · 33년
토지 200 m² · 건물 100 m²
Rp 5.774.000.000
Rp 175M 임차 1년당
Tropical Modern 1BR Off-Plan Leasehold Villa w/ Private Pool and Pool-View Balcony
Bingin · 침실 1개
리스홀드 · 29년
토지 84 m² · 건물 71 m²
Rp 3.609.000.000
Rp 124.4M 임차 1년당
Designer 1BR Villa w/ Pool and Sun Loungers, Minutes to Bingin Beach
Bingin · 침실 1개
리스홀드 · 22년
토지 100 m² · 건물 105 m²
Rp 3.475.000.000
Rp 158M 임차 1년당
Uluwatu에 대해 자주 묻는 질문
Uluwatu의 부동산 가격은 얼마인가요?
Uluwatu의 호가 중앙값은 Rp 4.5B(약 US$280,000)입니다. 완공 및 분양(오프플랜) 매물 중 가격이 명시된 253채 기준입니다. 가장 저렴한 하위 20%는 Rp 2.9B 미만이며, 상위 20%는 Rp 7.2B부터 시작합니다. 조건이 비슷한 부동산이라도 리스홀드와 프리홀드는 가격이 크게 다릅니다.
Uluwatu의 침실 1개 주택은 얼마인가요?
Uluwatu의 침실 1개 주택 호가 중앙값은 Rp 2.9B입니다. 완공 및 분양(오프플랜) 매물 중 가격이 명시된 60건 기준입니다.
Uluwatu의 침실 2개 주택은 얼마인가요?
Uluwatu의 침실 2개 주택 호가 중앙값은 Rp 4.2B입니다. 완공 및 분양(오프플랜) 매물 중 가격이 명시된 105건 기준입니다.
Uluwatu에 매물이 몇 건 있나요?
오늘 Baliestate에 143건이 등록되어 있습니다. 매물이 추가되거나 내려가면 수치가 바뀝니다.
외국인이 Uluwatu에서 부동산을 살 수 있나요?
완전소유권(Hak Milik)으로는 불가능하며, 이는 인도네시아 시민에게만 허용됩니다. 외국인은 리스홀드, Hak Pakai 또는 PT PMA 법인을 통한 Hak Guna Bangunan을 이용합니다.
계약하기 전에
위 수치의 의미와 빠진 부분, 그리고 돈이 오가기 전에 해 볼 만한 확인 사항.
- Uluwatu 부동산 가격 →
- 리스홀드 또는 프리홀드: 외국인이 소유할 수 있는 것
- 지급 전 실사
- 발리 전역 수익률 및 소유 형태 보고서
- Uluwatu의 침실 수·월별 임대료와 가격
- Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
- Bali Villa Water Supply 2026: Wells, PDAM and What to Check
- Bali Villa Rental Yield 2026: Why Net Is 40–60% Below Gross
- 이번 주말 Uluwatu의 행사, Balievents에서
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