Modern 2BR Clifftop Villa w/ Private Pool and Rooftop Patio
Nyang Nyang · 침실 2개
리스홀드 · 17년
토지 200 m² · 건물 75 m²
Rp 2.887.000.000
Rp 169.8M 임차 1년당
Uluwatu 부동산 매매
매매 부동산 143건 Uluwatu 143건 중. 매물 최종 갱신: 2026년 11월 10일. 이번 주 신규 3건. 가격 중앙값은 2026년 11월 9일 기준 파트너 중개업체 매물에서 산출합니다. 가격 지표는 각 매물을 같은 침실 수의 중앙값과 비교합니다.
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Uluwatu의 매물
Modern 2BR Jungle-View Villa w/ Private Pool and Jacuzzi, Leasehold
Pandawa · 침실 2개
리스홀드 · 30년
토지 50 m² · 건물 100 m²
Rp 4.511.000.000
Rp 150.4M 임차 1년당
Mediterranean 2BR Clifftop Villa w/ Private Pool, Garden and Full Furnishing
Ungasan · 침실 2개
리스홀드 · 22년
토지 200 m² · 건물 115 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 2개 villas 41건 (크기 ±30%, 임차 16.5–27.5년)의 가격 중앙값 Rp 4.155.000.000보다 39% 낮습니다.Rp 2.526.000.000
Rp 114.8M 임차 1년당
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Turnkey 1BR Leasehold Villa w/ Private Pool and Vegetable Garden, 10 Min to the Beach
Ungasan · 침실 1개
리스홀드 · 38년
토지 65 m² · 건물 110 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 1개 주택 13건 (크기 ±50%, 임차 28.5–47.5년)의 가격 중앙값 Rp 3.609.000.000보다 6% 낮습니다.Rp 3.392.000.000
Rp 89.3M 임차 1년당
Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Sunset Views, and Turnkey Furnishing
Jimbaran · 침실 2개
리스홀드 · 30년
토지 162 m² · 건물 154 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 2개 villas 40건 (크기 ±30%, 임차 22.5–37.5년)의 중앙값 가격 Rp 4.601.000.000과 거의 같습니다.Rp 4.493.000.000
Rp 149.8M 임차 1년당
Modern 2BR Villa w/ Private Pool and Home Office
Pecatu · 침실 2개
리스홀드 · 17년
토지 180 m² · 건물 144 m²
Rp 3.338.000.000
Rp 196.4M 임차 1년당
Compact 1BR Villa w/ Sunset Views and Garden Pool, Cliffside Setting
Uluwatu · 침실 1개 · 2개 유닛
리스홀드 · 19년
토지 57 m² · 건물 65 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 1개 villas 9건 (크기 ±30%, 임차 14.3–23.8년)의 가격 중앙값 Rp 2.212.000.000보다 6% 낮습니다.Rp 2.075.000.000
Rp 109.2M 임차 1년당
Mediterranean 1BR Villa w/ Private Pool and Home Office, Cliffside Setting
Ungasan · 침실 1개
리스홀드 · 25년
토지 120 m² · 건물 67 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 1개 villas 25건 (크기 ±30%, 임차 18.8–31.3년)의 가격 중앙값 Rp 2.957.000.000보다 33% 낮습니다.Rp 1.967.000.000
Rp 78.7M 임차 1년당
Modern 3BR Villa w/ Ocean Views and Rooftop Patio, Coastal Living
Melasti · 침실 3개
리스홀드 · 25년
토지 148 m² · 건물 188 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 3개 villas 23건 (크기 ±30%, 임차 18.8–31.3년)의 중앙값 가격 Rp 5.413.000.000과 거의 같습니다.Rp 5.413.000.000
Rp 216.5M 임차 1년당
Polished 2BR Villa w/ Rooftop Patio and Sunset Views
Balangan · 침실 2개
리스홀드 · 18년
토지 145 m² · 건물 100 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 2개 주택 9건 (크기 ±50%, 임차 13.5–22.5년)의 가격 중앙값 Rp 2.707.000.000보다 21% 낮습니다.Rp 2.147.000.000
Rp 119.3M 임차 1년당
Mediterranean 2BR Villa w/ Private Pool, Sunset Views and 33-Year Lease
Ungasan · 침실 2개
리스홀드 · 33년
토지 164 m² · 건물 134 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 2개 villas 44건 (크기 ±30%, 임차 24.8–41.3년)의 가격 중앙값 Rp 4.496.500.000보다 12% 낮습니다.Rp 3.952.000.000
Rp 119.8M 임차 1년당
Modern 1BR Villa w/ Private Pool, Garden, and Dual-Aspect Views
Uluwatu · 침실 1개
리스홀드 · 30년
토지 125 m² · 건물 118 m²
Rp 4.493.000.000
Rp 149.8M 임차 1년당
Modern 2BR Villa w/ Private Pool and Rooftop Patio, Cliffside Setting
Nyang Nyang · 침실 2개
리스홀드 · 16년
토지 200 m² · 건물 75 m²
Rp 2.689.000.000
Rp 168.1M 임차 1년당
3BR Villa w/ Private Pool, Rooftop Ocean Views & BBQ Area
Ungasan · 침실 3개
리스홀드 · 24년
토지 140 m² · 건물 172 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 3개 villas 22건 (크기 ±30%, 임차 18–30년)의 가격 중앙값 Rp 5.684.000.000보다 16% 낮습니다.Rp 4.782.000.000
Rp 199.3M 임차 1년당
Mediterranean 2BR Villa w/ Ocean-View Rooftop and Private Pool
Ungasan · 침실 2개
리스홀드 · 25년
토지 150 m² · 건물 111 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 2개 villas 50건 (크기 ±30%, 임차 18.8–31.3년)의 가격 중앙값 Rp 4.327.500.000보다 38% 낮습니다.Rp 2.689.000.000
Rp 107.6M 임차 1년당
Modern 3BR Villa w/ Ocean View and Private Pool, Beachfront Setting
Pandawa · 침실 3개
리스홀드 · 28년
토지 180 m² · 건물 250 m²
Rp 7.037.000.000
Rp 251.3M 임차 1년당
Furnished 6BR Clifftop Villa w/ Ocean Views, Private Pool, and Rooftop Terrace
Ungasan · 침실 6개
프리홀드
토지 375 m² · 건물 805 m²
Rp 13.533.000.000
Rp 16.8M 건물 m²당
Polished 2BR Villa w/ Private Pool and Jungle Views, Surf-Side Setting
Uluwatu · 침실 2개
리스홀드 · 24년
토지 100 m² · 건물 100 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 2개 villas 37건 (크기 ±30%, 임차 18–30년)의 가격 중앙값 Rp 4.155.000.000보다 31% 낮습니다.Rp 2.869.000.000
Rp 119.5M 임차 1년당
Refined 2BR Villa w/ Private Pool and Smart Home
Ungasan · 침실 2개
리스홀드 · 26년
토지 220 m² · 건물 155 m²
Rp 5.774.000.000
Rp 222.1M 임차 1년당
Crisp 1BR Apartment w/ Pool Access and Central Air-Con
Ungasan · 침실 1개
리스홀드 · 23년
건물 48 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 1개 주택 13건 (크기 ±30%, 임차 17.3–28.8년)의 가격 중앙값 Rp 2.268.000.000보다 44% 낮습니다.Rp 1.263.000.000
Rp 54.9M 임차 1년당
Mediterranean 1BR Apartment w/ Sunset Views and Shared Pool
Balangan · 침실 1개
리스홀드 · 20년
토지 50 m² · 건물 50 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 1개 주택 15건 (크기 ±30%, 임차 15–25년)의 가격 중앙값 Rp 2.212.000.000보다 27% 낮습니다.Rp 1.606.000.000
Rp 80.3M 임차 1년당
Mediterranean 1BR Apartment w/ Sunset Views and Pool
Balangan · 침실 1개
리스홀드 · 20년
건물 50 m²
Uluwatu의 유사한 leasehold 침실 1개 주택 14건 (크기 ±30%, 임차 15–25년)의 가격 중앙값 Rp 2.234.000.000보다 20% 낮습니다.Rp 1.786.000.000
Rp 89.3M 임차 1년당
Modern 4BR Freehold Villa w/ Private Pool, Rooftop Ocean Views, and Turnkey Furnishing
Jimbaran · 침실 4개
프리홀드
토지 145 m² · 건물 250 m²
Uluwatu의 유사한 freehold 침실 4개 ±1 주택 13건 (크기 ±50%)의 가격 중앙값 Rp 6.800.000.000보다 16% 낮습니다.Rp 5.684.000.000
Rp 22.7M 건물 m²당
Rustic Tropical 2BR Villa w/ Ocean Views and Private Pool, Walkable
Pecatu · 침실 2개
리스홀드 · 25년
토지 200 m² · 건물 200 m²
Rp 5.684.000.000
Rp 227.4M 임차 1년당
Uluwatu에 대해 자주 묻는 질문
Uluwatu의 부동산 가격은 얼마인가요?
Uluwatu의 호가 중앙값은 Rp 4.5B(약 US$280,000)입니다. 완공 및 분양(오프플랜) 매물 중 가격이 명시된 253채 기준입니다. 가장 저렴한 하위 20%는 Rp 2.9B 미만이며, 상위 20%는 Rp 7.2B부터 시작합니다. 조건이 비슷한 부동산이라도 리스홀드와 프리홀드는 가격이 크게 다릅니다.
Uluwatu의 침실 1개 주택은 얼마인가요?
Uluwatu의 침실 1개 주택 호가 중앙값은 Rp 2.9B입니다. 완공 및 분양(오프플랜) 매물 중 가격이 명시된 60건 기준입니다.
Uluwatu의 침실 2개 주택은 얼마인가요?
Uluwatu의 침실 2개 주택 호가 중앙값은 Rp 4.2B입니다. 완공 및 분양(오프플랜) 매물 중 가격이 명시된 105건 기준입니다.
Uluwatu에 매물이 몇 건 있나요?
오늘 Baliestate에 143건이 등록되어 있습니다. 매물이 추가되거나 내려가면 수치가 바뀝니다.
외국인이 Uluwatu에서 부동산을 살 수 있나요?
완전소유권(Hak Milik)으로는 불가능하며, 이는 인도네시아 시민에게만 허용됩니다. 외국인은 리스홀드, Hak Pakai 또는 PT PMA 법인을 통한 Hak Guna Bangunan을 이용합니다.
계약하기 전에
위 수치의 의미와 빠진 부분, 그리고 돈이 오가기 전에 해 볼 만한 확인 사항.
- Uluwatu 부동산 가격 →
- 리스홀드 또는 프리홀드: 외국인이 소유할 수 있는 것
- 지급 전 실사
- 발리 전역 수익률 및 소유 형태 보고서
- Uluwatu의 침실 수·월별 임대료와 가격
- Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
- Bali Villa Water Supply 2026: Wells, PDAM and What to Check
- Bali Villa Rental Yield 2026: Why Net Is 40–60% Below Gross
- 이번 주말 Uluwatu의 행사, Balievents에서
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